物业公司拒退商户租金
执行干警释法明理促和解

　　近日，3起租赁合同纠纷案中4名申请执行人来到石家庄市桥西区人民法院执行局，给执行干警高志潇送来四面锦旗，感谢法院公正高效执行，为他们成功追回租金55万余元。

　　原来，王某等4人均和石家庄某物业公司签订了商铺租赁合同，但物业公司却未在规定时间交付商铺，也未退还租金，多次协商无果后，王某等4人将物业公司诉至法院，法院经审理判决物业公司退还王某等4人全部租金。

　　案子进入执行阶段后，桥西法院高志潇执行团队及时与双方取得联系，了解到王某等4人均由物业公司招商经理于某负责办理手续，租金也交给了于某，于某拿到王某等4人租金后就查无音讯，物业公司认为责任不应由他们承担。为了更好地化解纠纷、真正做到案结事了，执行干警秉持文明执行、善意执行的理念，多次向物业公司法人代表释法明理，讲明法律关系和其应付的法律责任，但物业公司法人代表依然不为所动，执行干警遂依法将其纳入了失信被执行人名单并限制其进行高消费，对其实施信用惩戒。同时，执行干警多次传唤物业公司法人代表，向其严正告知如拒不履行生效判决，法院将以涉嫌拒执罪向公安机关移送案件，依法追究其刑事责任。这下，物业公司法人代表慌了神，称愿意履行还款义务，最终双方达成了分期履行和解协议,且该公司已按照和解协议履行完毕。

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