调解，为俩企业注入“活水”

　　近日，石家庄市鹿泉法院成功调处一起建设工程施工合同纠纷案件，为双方企业注入了发展“活水”。

　　某某建设公司与河北某房地产公司签订建设工程施工合同，建设公司负责鹿泉某小区住宅楼和车库的施工，且竣工并通过了验收。根据《总包合同》约定，除防水外的其他工程2年质保期满且无质量责任前提下无息支付质保金。然而，质保期已过，地产公司迟迟未退还质保金4422345.1元。

　　法官在走访中发现，受诸多因素影响，地产公司资金紧张，经营遇到重重困难。而建设公司也因资金问题，面临无法正常运营状态。如何盘活两公司的资金，助力公司健康发展？

　　在征得双方同意后，办案法官先后组织了四次调解，最终促使双方达成一致意见，地产公司免除建设公司70万元后续维修责任，剩余370余万元，自2023年5月开始，地产公司每月20日前退还给建设公司31万元，分12个月支付完毕；为保障胜诉权益，由法院查封地产公司同等价值的房屋。至此，一起涉建设工程施工合同纠纷案件圆满调解，双方握手言和，两企业“满血复活”，企业得以正常运行。

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