租赁合同起纷争 暖心调解促和谐

　　“他丢失了押金条，我凭什么给他退押金，万一以后他找到收据了，再找我要钱怎么办？”当事人王某诘问道。7月25日，石家庄市鹿泉区法院第三调解室内，特邀调解员马玉顺正在对一起租赁合同纠纷案开展调解工作。

　　2023 年 3月，马某与王某通过口头约定达成租赁合同，王某将一处仓库租赁给马某使用，收取押金 5000 元并出具书面收据。

　　租赁合同履行期间，马某正常使用仓库，并按月支付租金。租赁期限届满后，马某因退还押金收条丢失，王某接收仓库却拒绝退还押金 5000 元，因此二人产生争执，遂到法院寻求解决。

　　特邀调解员马玉顺了解案情后，认为该案件争议不大，且正常履行期间二人也无不愉快，仅为退押金一事，可优先调解处理，遂与王某联系，详细了解拒绝退还押金的原因。

　　“马某支付押金，有支付凭证，而且你认可收取了押金，现在合同履行完了，并无其他争议，押金应该返还。你如果担心马某找到押金条后再起诉你，可以让他给你出一个收条，而且我们的调解笔录和调解书会明确写明具体情况，你无需担心再次因该事涉诉……”马玉顺解答说。

　　最终，经过特邀调解员耐心调解，双方达成一致意见并签订调解协议，在特邀调解员的见证下，王某当场退还押金。事后，马某送来一面锦旗向特邀调解员表示感谢。

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