房贷逾期起纠纷 悉心调解获赞誉

　　“谢谢您保住了我的房子”。近日，当事人杨某来到石家庄金融法庭，将一面锦旗交到调解员周泽轩手中，感谢其倾心调解，使他“保”住了唯一住房。

　　八年前，杨某与某银行签订个人购房借款合同，向银行借款98.8万元，借款期限30年。自2022年7开始，杨某出现贷款逾期，某银行多次催收无果后将杨某诉至法院，要求其按合同约定清偿借款本息共计90余万。

　　石家庄金融法庭收到案件后，考虑到此案关系民生，于是决定采取诉前调解的方式化解这起纠纷。调解员周泽轩接到案件后及时与杨某取得联系，询问他逾期还贷的具体原因。杨某称因自己的店铺经营不善，没有稳定收入导致不能按期还款，且涉案房屋是其唯一住房，担心银行将房屋收回。调解员在得知逾期还款的原因后，针对杨某的实际困难，努力寻找解纷平衡点，力争在保障双方合法权益的前提下人性化解决这起案件。一方面，调解员劝导和情绪安抚杨某情绪，详细讲解了房贷断供的法律风险，纠正其违约行为。另一方面，帮助杨某与住所地的村委会协调出具经济困难证明，免除其诉讼费用。同时，调解员多次与某银行沟通，讲明杨某实际生活困难，为其争取积极的调解政策。最终，在调解员的不懈努力下，杨某努力筹借资金补足了拖欠的逾期贷款，当事人双方就分期偿还逾期贷款达成和解。

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