两级法院协调联动 两起纠纷调解收官

　　9月4日，石家庄中院联动元氏法院宋曹人民法庭，通过两级法院协同解纷，成功调解了两起土地租赁合同纠纷案件。这两起案件的成功调解，既有力维护了村集体的合法权益，也保证了个人的承租利益，实现了政治效果、法律效果与社会效果的有机统一。

　　案情回顾

　　2001年，李某某与某村委会签订《土地租赁协议书》，租赁闲置土地建学校，租期20年，到期后地上建筑物归村委会所有。后李某某在涉案土地上建成学校并取得招生资格开始经营私立学校。2004年，李某某与王某某签订《协议书》，约定将学校的全部财产和学校全部经营管理权转让给王某某，但协议上未注明建筑物最后归属，为此后的纠纷埋下隐患。2021年时，王某某再次向某村委会交纳租赁费时，某村委会认为合同已经到期，不再收取，双方发生纠纷。

　　联合调解

　　双方发生纠纷形成两个民事案件：纠纷的焦点是案涉房产的所有权确认和王某某承租权利确认。双方各执一词，争议巨大。一审期间，元氏县人民法院结合当地乡镇和住建等部门进行了多轮调解，最终未能达成一致意见。一审判决后，双方均不服上诉至石家庄中级人民法院。在二审期间，石家庄中级人民法院对该案进行深入研判，与一审主办法官多次沟通，了解案件争议焦点。市中院民二庭两位主办法官高娜、李瑶认为如二审依然以判决结案，极有可能使矛盾进一步激化。

　　为减轻当事人诉累，促进纠纷实质化解，两级法院启动联动调解机制，二审两位主办法官与一审主办法官联合案涉土地所在乡镇，多方位、多角度共同开展调解工作。9月4日上午，一审、二审主办法官邀请乡镇相关负责人到元氏法院，对当事人进行“面对面”调解。乡镇负责人率先安抚当事人情绪，引导双方理性沟通。法官们围绕案件的争议焦点对双方提供的证据进行深入分析，通过持续释法明理与柔性调解，当事人之间的对立情绪得到了缓解，最终双方达成一致意见，握手言和，签订了调解协议，该两案件均实现案结事了。

　　案件延伸

　　调解结束后，石家庄中院与元氏法院结合这两起典型案件，围绕土地租赁合同纠纷类案的痛点、难点问题展开深入研讨，重点分析了案件争议焦点、法律适用难点及程序规范要点。与会人员结合实务经验，从事实认定、法律依据、社会效果等多角度进行交流，并就类案处理思路达成共识，进一步统一两级法院的裁判尺度，明确了下一步工作方向。

　　两起案件的成功调解，折射出的是石家庄两级法院法官的为民情怀和责任担当，是“如我在诉”司法理念的具象化，是“司法能力作风提升年”活动成果的生动体现。下一步，元氏法院将深入推进“司法能力作风提升年”活动走深走实，秉承“如我在诉”的工作理念，持续探索矛盾纠纷化解新路径，为促进社会和谐稳定和基层社会治理法治化提供司法支撑、贡献法院力量。

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